Etagenwohnung in Berlin-Neu-Hohenschönhausen
Attraktive Wohnung für Selbstnutzer - sofort bezugsfrei
13059
Berlin, Neu-Hohenschönhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 200.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 59.6 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38796916
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 59.60 m² |
| Etage: | 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 200.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.355,70 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1988 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 62,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die Wohnung gehört zur WEG "Rohrpfuhl", die insgesamt 492 Einheiten umfasst und in 10 Wirtschaftseinheiten unterteilt ist. Sie befindet sich in der Wirtschaftseinheit 6 in der Kröpeliner Straße 7 mit 47 Wohnungen.
Für die Instandhaltung bestehen Rücklagen: Zum 31.12.2024 betrugen diese für die Wirtschaftseinheit 6 ca. 421.002 € und für die gesamte WEG zusätzlich ca. 132.215 €, vorbehaltlich der noch ausstehenden Beschlussfassung. Ein Aufzug steht in diesem Gebäude nicht zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus in der Kröpeliner Straße, Baujahr ca. 1988, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einer ruhigen, attraktiven Wohnlage.
Das Hausgeld beträgt für das Jahr 2025 monatlich 191,17 €, einschließlich 61,57 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage.
Für die Instandhaltung bestehen Rücklagen: Zum 31.12.2024 betrugen diese für die Wirtschaftseinheit 6 ca. 421.002 € und für die gesamte WEG zusätzlich ca. 132.215 €, vorbehaltlich der noch ausstehenden Beschlussfassung. Ein Aufzug steht in diesem Gebäude nicht zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus in der Kröpeliner Straße, Baujahr ca. 1988, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einer ruhigen, attraktiven Wohnlage.
Das Hausgeld beträgt für das Jahr 2025 monatlich 191,17 €, einschließlich 61,57 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage.
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Lage
13059 Berlin
Berlin Neu-Hohenschönhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.550,27 €/m² in Berlin - Neu-Hohenschönhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.910,66 €/m².
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