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Etagenwohnung in München-Obersendling

Raumwunder mit Stil - neuwertiges Apartment mit Loggia und flexiblem Grundriss

81379 München, Obersendling
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
43 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38797108

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 43.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 9.186,05 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 66,70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete, moderne Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der Grundriss ist flexibel gestaltet: Der Schlafbereich ist derzeit durch eine Wand in Trockenbauweise optisch abgetrennt, kann jedoch bei Bedarf durch seitliche Elemente vollständig geschlossen werden - so entsteht ein separates Schlafzimmer. Alternativ lässt sich die Fläche auch offen gestalten, um ein großzügiges Wohnstudio mit fließendem Raumgefühl zu schaffen.

Bodentiefe Fenster, edles Echtholzparkett und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Elektrische Rollläden und eine moderne Wohnraumlüftung bieten zusätzlichen Komfort.

Das Bad ist hochwertig ausgestattet - mit großformatigen Fliesen, Echtglasdusche und Markenarmaturen von Grohe, Kaldewei und Villeroy & Boch.

Ein Aufzug führt direkt in die Tiefgarage mit Einzelstellplatz. Zusätzlich stehen den Bewohnern begrünte Dachterrassen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung - ein wunderbarer Ort, um über den Dächern Münchens zu entspannen.
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Lage

81379 München
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München Obersendling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.234,24 €/m² in München - Obersendling. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.979,49 €/m².

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