Maisonette-Wohnung in Baden-Baden-Steinbach

Zum Verkauf steht eine stilvolle und hochwertig sanierte Maisonette-Wohnung im Rebland-Quartier Baden-Baden Steinbach, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet.

Die gesamte Wohnanlage wurde 2018 kernsaniert und präsentiert sich dank der hochwertigen Bauausführung und modernen Ausstattung in einem Zustand wie ein Neubau – mit dem besonderen Flair eines denkmalgeschützten Gebäudes.

Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet auf rund 97 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohngefühl mit durchdachtem Grundriss. Auf dem halben Zwischenstock (OG) liegt das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer, während im oberen Bereich zwei Schlafzimmer Rückzugsorte schaffen.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Immobilie. Die hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten ist im Kaufpreis inbegriffen.

Aktuell ist die Wohnung für 1.000 € Kaltmiete zzgl. 300 € Nebenkosten vermietet – eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung eignet sich natürlich auch als Eigennutz, jedoch mit etwas Vorlaufzeit für die derzeitigen Mieter.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.