Einfamilienhaus zum kaufen in Aachen-Rothe Erde

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Aachen-Rothe Erde wurde im Jahr 1950 erbaut und überzeugt durch seine solide Bauweise, eine gepflegte Erscheinung sowie zahlreiche Modernisierungen, die den Charme der Immobilie mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden.

Auf einer Wohnfläche von ca. 154 m2 bietet das Haus großzügige und flexibel nutzbare Räume, die sich ideal für Familien eignen. Das Grundstück mit ca. 477 m2 ist optimal geschnitten und verleiht dem Haus einen harmonischen Gesamteindruck.

Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss besticht durch helle Fensterflächen, die eine freundliche Atmosphäre schaffen und den Blick in den liebevoll angelegten Garten freigeben. Derzeit ist eine Raumtrennung durch einen Einbauschrank vorhanden, kann aber ohne weiteres wieder geöffnet werden. Hier lässt sich das Familienleben in vollen Zügen genießen – ob beim gemeinsamen Essen, Entspannen oder geselligen Abenden mit Freunden.
Hier befinden sich zudem ein Schlafzimmer, sowie ein Büro.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der Garten mit seiner sonnigen Terrasse bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und Freizeitgestaltung im Freien.

Das Haus wurde laufend modernisiert, unter anderem durch den Austausch der Heizungsanlage und die Erneuerung der Fenster, wodurch es sich heute in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.

Eine Garage, ein Carport sowie mehrere Stellplätze direkt am Haus sorgen für zusätzlichen Komfort und runden das attraktive Gesamtbild ab.

Die Lage in Aachen-Rothe Erde verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe z.B in Eilendorf.