Sonstige zum kaufen in Rietz-Neuendorf

Attraktives Investment mit solider Rendite und Zukunftsperspektive!
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) bietet ca. 170 m² Wohnfläche auf zwei getrennten Wohneinheiten plus Ausbaureserven im Dach und Keller.

Ideal zur Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Teilselbstnutzung mit Refinanzierung durch Mieteinnahmen.

Highlights:

� Zwei abgeschlossene Wohneinheiten (EG mit Terrasse & Außenküche / OG mit Balkon)

� Kamin & gemütliche Wohnatmosphäre
� 8,50€ Kaltmiete pro m² unmöbliert
⚡ Photovoltaikanlage & Wallbox – niedrige Energiekosten, moderne Ausstattung
� Breiter Carport, gepflegtes Grundstück (ca. 685 m²)
� viel Ausbaupotenzial mit nur wenigen Handgriffen, Dachboden ca. 43m² & Keller ca. 66m²
� Wohnfläche: ca. 170 m² + Ausbaureserven in Dach & Keller
� Grundstück: ca. 685 m²
� Baujahr: 1997
� Zwei Wohneinheiten: EG 3-Zimmer mit Terrasse & Außenküche / OG 4-Zimmer mit Balkon � Kamin im Wohnzimmer
� Ruhige Lage und großes Gartenareal

Fazit:
Ein nachhaltiges Anlageobjekt mit stabiler Wertentwicklung, hoher Nachfrage im Mietmarkt und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Kapitalanleger, Familieninvestoren oder Selbstnutzer mit Renditeblick.