Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberhausen-Osterfeld-Ost

Sie suchen eine Immobilie mit Perspektive – und unterschiedlichen Möglichkeiten? Dann ist unser neues Angebot in Oberhausen-Rothebusch wie für Sie gemacht!

Dieses gepflegte 3-Familienhaus aus dem Jahr 1973, erweitert im Jahr 1995, bietet Ihnen zahlreiche Optionen: als Kapitalanlage, zur teilweisen Eigennutzung oder als neues Zuhause für mehrere Generationen.

Das Haus steht in ruhiger, gewachsener Wohnlage auf einem ca. 636 m² großen Grundstück . Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 300 m² und verteilt sich auf drei separate Einheiten mit durchdachten Grundrissen.

Die Immobilie im Überblick:
• Drei abgeschlossene Wohneinheiten
• Großzügiger Garten mit Terrasse
• Eine Garage inklusive
• Gepflegter Gesamtzustand mit Potenzial zur Modernisierung
• Langjährige, stabile Mietverhältnisse (2 von 3 Einheiten vermietet)
• Attraktive Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur

Erdgeschoss – Ihr neuer Lieblingsplatz?

Hier wohnen derzeit die Eigentümer – hell, großzügig, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Wohnung bietet:
• Wohn-/Essbereich
• Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer
• Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
• Gäste-WC
• offenes Arbeitszimmer

Frei werdend bei Verkauf.

Obergeschoss – ideal für Familien

Seit Juni 2016 vermietet, mit klar strukturierter Aufteilung:
• Geräumiges Wohnzimmer
• Küche mit Zugang zum großen Balkon
• Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Gäste-WC

Dachgeschoss – kompakt und funktional

Ebenfalls seit 2016 vermietet. Die Einheit umfasst:
• Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
• Küche
• Badezimmer mit Dusche

Unser Fazit: Ein Haus mit unterschiedlichen Nutzungsoptionen. Ob zur Kapitalanlage, zum Wohnen oder als Kombination aus beidem – hier eröffnen sich Ihnen viele Möglichkeiten.

WICHTIGER HINWEIS: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen bei weiterem Interesse einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass wir für eine Besichtigung vorab eine bonitätsbezogene Finanzierungsbestätigung benötigen - Vielen Dank!

Sofern Sie bereits Online-Banking-Kunde bei der Sparkasse Bottrop sind, können Sie Ihre Finanzierungsbestätigung ganz bequem selbst erstellen: https://www.sparkasse-bottrop.de/baufinanzierungsrechner