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Einfamilienhaus zum kaufen in Norderstedt

Sanierungsbedürftiges Haus oder Baugrundstück

22850 Norderstedt
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
3
Fläche
97.63 m²
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Objekt-ID: 38797840

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 97.63 m²
Grundstücksfläche: 509,00 m²
Verfügbar ab: 30.10.2025
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Preis/m²: 3.226,47 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 367,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus, welches sich aktuell auf dem ca. 509,00 m² großen Grundstück befindet, hat eine Wohnfläche von ca. 97,63 m² und eine Teilunterkellerung, deren Nutzfläche ca. 47,67 m² beträgt. Die Garage wurde 1973 an das Hauptgebäude angebaut. Das Haus verfügt über zwei halbe Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste WC, ein Wannenbad, eine Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit anliegendem Esszimmer.

Die Bebauung richtet sich nach dem §34 BauGB. Nach telefonischer Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt, könnte ein eingeschossiges Einfamilienhaus, genehmigungsfähig sein.

Das Grundstück ist ideal in Norderstedt gelegen und eignet sich hervorragend für eine Neubebauung oder zur Sanierung des Altbestandes.
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Lage

22850 Norderstedt
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Norderstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.128,26 €/m² in Norderstedt.

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