Einfamilienhaus zum kaufen in Alfeld (Leine)

Ihr neues Zuhause wartet - Großzügiges 1-2 Familienhaus mit ländlichem Charme in zentraler Lage!
(Wir sind gerade in die Umzugsphase unseres neuen Hauses. Steht einem zeitnahen Verkauf und der Übergabe des Hauses nichts mehr im Wege.)

Dieses zweistöckige MASSIVhaus ist ideal für Mehrgenerationen wohnen oder als großzügiges Einfamilienhaus nutzbar. Es wurde damals als 2 Familienhaus mit 2 Wohnungen gebaut.
Haus mit Mehrwert:
1.Perfekt für die Großfamilie.
2.Wohnen & Einkommen:Ideal zur Kombination von Selbstwohnen und Teilvermietung.
3.Volle Rendite: Komplette Nutzung als Mehrfamilien-/Kapitalanlageobjekt möglich.

Großes Grundstück: Genießen Sie das weitläufige, 1.240 m² große Grundstück mit einem massiv gebauten Gartenhaus, das im Sommer zu einem zusätzlichen Wohnraum wird.

Qualität und Komfort: Das Haus wurde in solider, zweischaliger Bauweise errichtet, was für eine natürliche Dämmung sorgt. Es verfügt überwiegend über Parkettböden, und Solarkollektoren helfen beim Stromsparen. Die funktionstüchtige Öl-Zentralheizung ist vorhanden und ein Gasanschluss ist bereits im Haus.
Bitte beachten Sie: Obwohl wir mit teilweise elektro istalation angefangen haben, das Haus ist unrenoviert und ideal für Käufer, die eigenen Stil und Renovierungsarbeiten einbringen möchten.


Großzügige Raumaufteilung:
Wohn- und Nutzfläche: Insgesamt ca. 300 Quadratmeter (ca. 180 Quadratmeter Wohnfläche, ca. 120 Quadratmeter Nutzfläche).
Erdgeschoss: Eine Terrasse mit Fernblick, eine geräumige Küche (ca. 20 m²), ein großes Wohn- und Esszimmer (ca. 50 m²), ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Bad mit Fenster.

Obergeschoss: Fünf weitere Zimmer (inkl. ehem. Küche), ein Bad mit Badewanne und ein Balkon.

Keller: Der Wohnkeller bietet zusätzliche Nutzfläche mit zwei großen Zimmern, einem Duschbad und einer Doppelgarage mit zwei Rolltoren.
Die Immobilie ist mit einer vollständigen Drainage rund um das Haus ausgestattet.
Hinweise für Interessenten:

Keine Maklerprovision: Da es sich um einen Privatverkauf handelt, sparen Sie sich die Maklergebühren.