Dachgeschosswohnung in Erdmannhausen
Vermietete 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Erdmannhausen
71729
Erdmannhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 222.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 50 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38799236
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 222.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.440,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 321,67 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines charmanten 3-Familienhauses in Erdmannhausen bietet eine solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Auf ca. 50 qm Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine geschickte Raumaufteilung, helle Räume und eine moderne Ausstattung.
Das Gebäude wurde ca. 1930 erbaut und 2017 umfangreich modernisiert. In dieser Einheit wurden bereits Wasserleitungen und Türen erneuert, während 2023 die Böden und die gesamte Elektrik modernisiert wurden.
Aktuell ist die Wohnung verlässlich vermietet und erzielt derzeit Mieteinnahmen in Höhe von 680 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten, ideal für Kapitalanleger.
Das Gebäude wurde ca. 1930 erbaut und 2017 umfangreich modernisiert. In dieser Einheit wurden bereits Wasserleitungen und Türen erneuert, während 2023 die Böden und die gesamte Elektrik modernisiert wurden.
Aktuell ist die Wohnung verlässlich vermietet und erzielt derzeit Mieteinnahmen in Höhe von 680 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten, ideal für Kapitalanleger.
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Lage
71729 Erdmannhausen
Erdmannhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.866,63 €/m² in Erdmannhausen.
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