Etagenwohnung in Salzgitter-Lebenstedt

Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1979 mit insgesamt 18 Wohneinheiten.

Mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 91 m² besticht die charmante Eigentumswohnung durch ihren offenen Schnitt und den großzügigen Wohn- und Esszimmerbereich, wovon sich ein zusätzliches Zimmer, bei Bedarf mit wenig Aufwand, durch den Einbau einer Leichtbauwand separieren lässt.

Der Eingangsbereich wurde offen gehalten und bietet eine Garderobe. Zur linken Seite betreten Sie die geräumige Küche mit Einbauküche. Auf der rechten Seite befindet sich der geräumige Wohn- und Esszimmerbereich mit Zugang auf den Balkon mit Westausrichtung, für einen angenehmen Feierabend. Die Privaträume gliedern sich ebenfalls auf der linken Seite, vorbei an der Küche, am Ende des Flures an. Hier wird ein Schlafzimmer, ein Büroraum, ein Wannen- und Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC geboten.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit edlem Stäbchenholzparket ausgestattet.

Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung von 2004 beheizt. Das Hausgeld beträgt 600,48 € inklusive Heizkosten, wovon 172,78 € für die Instandhaltungsrücklage entfallen. Zu der Wohnung gehört eine Garage, die sich auf dem Hof hinter dem Haus befindet und ein Kellerraum.