Etagenwohnung in Mühldorf am Inn

Mach’s Dir schön – und zwar ganz nach Deinem Stil!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet Dir rund 82 m² voller Möglichkeiten, um Deinen ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1968, wurde laufend gepflegt – und jetzt wartet diese Einheit darauf, von Dir in die nächste Generation geführt zu werden.

Was Dich erwartet:

Ein durchdachter Grundriss mit hellen, großzügigen Räumen, ein überdachter Balkon für entspannte Abende, sowie viele sinnvolle Details, die zeigen, dass hier Substanz und Potenzial Hand in Hand gehen. Die Ausstattung ist solide – mit Kunststofffenstern (2010), einer Öl-Zentralheizung (1995) und Wärmedämmung auf der West- und Nordseite.

Das Treppenhaus und die Briefkastenanlage wurden bereits erneuert – das Gesamtbild: gepflegt und ordentlich.

Und ja, ein Renovierungsstau ist vorhanden – aber genau das macht die Wohnung so spannend.
Denn hier kannst Du gestalten statt hinnehmen.

Schon eine identische Wohnung im Haus wurde modernisiert – mit offener Küche, vergrößertem Bad und einem Look, der pure Modernität ausstrahlt.

Genauso kannst auch Du dieses Potenzial nutzen und Dir ein stylisches, helles Zuhause schaffen – von der abgehängten Decke mit LED-Spots über edle Böden bis hin zum großen Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Eckwanne.

Unser Tipp:
Küche öffnen, Bad vergrößern, Licht reinlassen – und schon entsteht ein Zuhause, das sich wie Neubau anfühlt, aber mit deutlich weniger Budget auskommt.

Pluspunkte, die überzeugen:
• Durchdachter Grundriss mit hellen Räumen
• Überdachter Balkon
• Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (2010)
• Öl-Zentralheizung, teilgedämmte Außenwände
• Praktisches Kellerabteil mit Stromanschluss
• Hausmeisterservice & professionelle Verwaltung
• Parkplätze hinterm Haus (gemeinschaftlich nutzbar)

Fazit:
Diese Wohnung ist nichts für alle – aber alles für Dich, wenn Du mehr willst als Standard!

Ideal für Paare, junge Singles oder kreative Köpfe, die aus einer soliden Basis ein echtes Schmuckstück schaffen möchten.

Also: Ran an die Vision – Termin sichern, Ideen sammeln, verlieben!