Dachgeschosswohnung in Chemnitz-Hilbersdorf

Zum Erwerb angeboten wird eine ideal geschnittene 2-Raum-Wohnung in Chemnitz, Stadtteil Hilbersdorf. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1899 erbaut und 1999 umfangreich saniert. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss - keine Durchgangszimmer / zeitloser Laminatboden in allen Wohnräumen / helles und freundliches Wohnzimmer / Küche mit Einbauküche und genügend Platz für einen Essbereich / Bad mit Dusche und Deckenspots / gemütliches Schlafzimmer / integrierte Deckenspots in Flur und Bad / abgeschlossenes Kellerabteil / begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar / Die Wohnung ist ab 01.10.2025 neu vermietet und somit ideal für Kapitalanleger geeignet. Es wird eine Nettokaltmiete von 3.456,00€ p.a. erzielt.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.