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Erdgeschosswohnung in Xanten

Black Friday Highlight: Großzügige Neubauwohnung in Xanten-Marienbaum – Stellplatz als Geschenk!

46509 Xanten
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Kaufpreis
394.490 €
Zimmer
3
Fläche
102 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38799508

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 102.00 m²
Verfügbar ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 394.490 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.867,55 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Neubau
Baujahr: 2025

Objektbeschreibung

In einem stilvollen Neubauprojekt mit nur fünf Wohneinheiten bieten wir Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die private Terrasse mit direktem Zugang ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC, eine großzügige Garderobe, einen Abstellraum sowie eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich, die sich ideal für gesellige Stunden eignet.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur

Terrasse als zusätzlicher Lebensraum für entspannte Stunden im Freien

Ruhige, grüne Lage mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel

Energieeffizienter Neubau mit modernster Heiztechnik und Dämmung für niedrige Betriebskosten

Bezugsfertig im Dezember 2025 – feiern Sie den ersten Advent bereits in Ihrem neuen Zuhause!

Nur bis Ende November: Als besonderes Black-Friday-Geschenk erhalten Sie den Stellplatz gratis!

Erleben Sie ein neues Zuhause, das Ihnen die Ruhe der Natur bietet und dennoch eine zentrale, gut angebundene Lage garantiert.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Lage

46509 Xanten
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Xanten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.377,38 €/m² in Xanten.

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