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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Essen-Heidhausen

Familienidylle mit Weitblick – Großzügiges Wohnen in Toplage von Essen-Heidhausen

45239 Essen, Heidhausen
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
121.84 m²
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Objekt-ID: 38799901

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6.5
Größe: 121.84 m²
Grundstücksfläche: 923,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Preis/m²: 5.326,66 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

In einer der schönsten Wohnlagen von Essen-Heidhausen erwartet Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus, das aktuell als großzügiges Einfamilienhaus genutzt wird. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Umgebung, eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit überwiegend hochwertiger Einfamilienhausbebauung. Diese Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre idyllische Atmosphäre, sondern auch durch ihre hervorragende Lebensqualität und familienfreundliche Infrastruktur aus – Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Das Haus wurde laufend instand gehalten und umfassend renoviert, sodass es sich heute in einem modernisierten und ansprechenden Zustand präsentiert.
Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit des Raumangebots und den durchdachten, familienfreundlichen Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das kommunikative Zentrum des Hauses und bietet durch große Fensterflächen nicht nur viel Licht, sondern auch einen fantastischen Weitblick ins Grüne. Die stilvolle Einbauküche integriert sich harmonisch in das Gesamtbild und lädt zu geselligen Kochabenden ein.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich direkt an den Wohnbereich anschließt und einen traumhaften Fernblick über die umliegende Landschaft eröffnet – hier lassen sich laue Sommerabende mit der Familie oder Freunden in vollen Zügen genießen. Das weitläufige Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet Kindern viel Platz zum Spielen, während Gartenliebhaber ihre grüne Oase verwirklichen können.

Mit insgesamt drei Badezimmern sowie einem wohnwirtschaftlich ausgebauten Dachgeschoss bietet die Immobilie ausreichend Raum für eine große Familie, Gäste oder auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Dachgeschoss eignet sich ideal als Rückzugsort für Jugendliche, Homeoffice-Bereich oder Hobbyraum – ganz nach individuellem Bedarf.

Eine Garage sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten vor dem Haus sorgen für praktischen Komfort im Alltag.

Dieses Haus vereint Ruhe, Naturverbundenheit und stilvolles Wohnen in einer der besten Lagen Essens. Ob für die große Familie, Mehrgenerationenhaushalte oder Paare mit Platzbedarf – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein Wohngefühl auf hohem Niveau. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme, der Großzügigkeit und der Lage dieser besonderen Immobilie überzeugen.
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Lage

45239 Essen
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Essen Heidhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.009,97 €/m² in Essen - Heidhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.889,22 €/m².

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