Mehrfamilienhaus zum kaufen in Freital

Ich freue mich, Ihnen dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus in Freital vorstellen zu dürfen. Das Objekt umfasst 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 321 m² und befindet sich in einem gepflegten, laufend instandgehaltenen Zustand.

Eckdaten im Überblick:
Baujahr: 1890
Kernsanierung: 1990er Jahre, seither regelmäßige Modernisierungen
Heizung: Gaszentralheizung (Bj. 2018)
Fenster: erneuert im Jahr 2020
Zähleranlage: vollständig modernisiert
Wohnungen:
3 sanierte Einheiten (ca. 245 m²)
2 unsanierte Einheiten (ca. 76 m²)
JNKM (IST): 29.640 €
JNKM (SOLL): 30.480 €

Das Grundstück bietet ausreichend Platz, um mindestens fünf Stellplätze im Hof zu schaffen und zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren. Derzeit werden diese Flächen von den Mietern genutzt, ohne dass Miete dafür erhoben wird.

Anstehende Maßnahmen:
Fassadensanierung
Renovierung des Treppenhauses

Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne die vollständigen Objektunterlagen, einschließlich der aktuellen Mietenliste, zur Verfügung, sodass Sie eine fundierte Kalkulation vornehmen können.
Besichtigungstermine können nach Absprache auch kurzfristig vereinbart werden.