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Einfamilienhaus zum kaufen in Vöhrenbach

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Carport

78147 Vöhrenbach
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
5
Fläche
197 m²
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Objekt-ID: 38799984

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 197.00 m²
Grundstücksfläche: 770,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Preis/m²: 1.497,46 €
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Immobilie

Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das großzügige Wohnhaus befindet sich in Hammereisenbach in einer sonnigen und idyllischen Hanglage und bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Schwarzwaldlandschaft.
Hammereisenbach ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Vöhrenbach. Die Umgebung bietet eine einzigartige Kombination aus Natur und Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Vöhrenbach und Furtwangen. Beides ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und alle, die das Leben im Schwarzwald genießen möchten.

Das Haus wurde in Holzbauweise errichtet und überzeugt durch seine natürliche Ausstrahlung.
Helle Räume schaffen ein freundliches Wohnambiente und das praktische Raumkonzept bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Aufgrund der Hanglage profitieren die Räume im Untergeschoss von einer angenehmen Tagesbelichtung durch die großen Fensterflächen. Hier befindet sich die gemütliche Einliegerwohnung, bestehend aus Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Die große Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss wurde in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Das Erdgeschoss besitzt einen großen Balkon mit fantastischem Ausblick. Jede Wohnebene wurde mit schönen Kaminöfen ausgestattet. Diese sorgen für eine behagliche Wärme, zusätzlich zur Beheizung im Wohnhaus, die mit einer Infrarotheizung erfolgt.
Alle drei Bäder in Erd- Dach- und Untergeschoss besitzen Tageslicht.

Zum Parken stehen 2 Carports auf dem Grundstück bereit.
Der Garten ist als Ziergarten angelegt und ist mit Sträuchern schön eingewachsen. Mit dem Bau eines Gartenhauses wurde Platz zum Lagern von Holz oder zum Verstauen von Fahrrädern und Gartengeräten etc. geschaffen.

Das Wohnhaus mit seinen drei separaten Wohnungen eignet sich sowohl für mehrere Generationen, als auch zur Kapitalanlage oder zur Teilvermietung.

Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich. Rufen sie uns einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
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Lage

78147 Vöhrenbach
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Vöhrenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.246,74 €/m² in Vöhrenbach.

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