Einfamilienhaus zum kaufen in Brombachtal
***Unverbauter Fernblick! Schönes Wohnhaus in ruhiger Wohnlage in Brombachtal-Langenbrombach***
64753
Brombachtal
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 135 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38800030
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 135.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 708,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 298.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.207,41 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 79,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit einer traumhaften Fernsicht.
Der ursprünglich ca. 1970 in massiver Bauweise errichtete Flachdachbungalow wurde 1982 um einen Anbau mit Treppenhaus und Garage erweitert sowie die Errichtung eines Satteldaches (Aufstockung für das Studio).
Auf ca. 135 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen (im EG und im DG) zzgl. des Wintergartens im UG bietet das Haus ein gemütliches Wohnen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangsdiele, das Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Süd-Ostbalkon, ein Schlafzimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, die Küche sowie ein modernes Duschbad (2021 erneuert).
Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu einem großzügigen Studio, mit Einbauküche, zweites Duschbad und Hauswirtschaftsraum ausgebaut.
Das teilunterkellerte Untergeschoss verfügt über einen großen Hobbyraum mit Zugang zum Wintergarten und in den großzügigen Garten, einen Vorratsraum sowie eine Werkstatt mit Heizungsraum.
Das Grundstück umfasst ca. 708 m² und ist nach Südosten ausgerichtet.
Der ursprünglich ca. 1970 in massiver Bauweise errichtete Flachdachbungalow wurde 1982 um einen Anbau mit Treppenhaus und Garage erweitert sowie die Errichtung eines Satteldaches (Aufstockung für das Studio).
Auf ca. 135 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen (im EG und im DG) zzgl. des Wintergartens im UG bietet das Haus ein gemütliches Wohnen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangsdiele, das Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Süd-Ostbalkon, ein Schlafzimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, die Küche sowie ein modernes Duschbad (2021 erneuert).
Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu einem großzügigen Studio, mit Einbauküche, zweites Duschbad und Hauswirtschaftsraum ausgebaut.
Das teilunterkellerte Untergeschoss verfügt über einen großen Hobbyraum mit Zugang zum Wintergarten und in den großzügigen Garten, einen Vorratsraum sowie eine Werkstatt mit Heizungsraum.
Das Grundstück umfasst ca. 708 m² und ist nach Südosten ausgerichtet.
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Lage
64753 Brombachtal
Brombachtal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.157,81 €/m² in Brombachtal.
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