Einfamilienhaus zum kaufen in Hameln

Eigenheimsuchende aufgepasst: Dieses attraktive Einfamilienhaus in bevorzugter Wald- und Feldrandlage in Hameln am Schöt wartet auf einen neuen Besitzer. Auf einem 1.080 m² großen Eigentumsgrundstück am Ende einer ruhigen Wohnstraße erwarten Sie ca. 235 m² Wohnfläche in Erd- und Hanggeschoss, die durch helle Räume und eine besonders freundliche Atmosphäre überzeugen.

Der Hauseingang befindet sich auf Höhe des Erdgeschosses und ist über wenige Stufen erreicht, während das darunterliegende Souterrain zur Gartenseite hin ebenerdig ausgerichtet ist. Im Erdgeschoss finden Sie neben der einladenden Wohndiele ein großzügiges Wohnzimmer mit anliegendem Büroraum und Terrasse, ein Schlafzimmer, Esszimmer, Küche sowie ein Badezimmer. Das Souterrain bietet drei weitere, lichtdurchflutete Wohnräume mit Gartenblick, eine Küche und ein Bad. Stauraum und Nutzfläche stehen Ihnen in Heizungskeller, Vorratsraum und einer als Wohnraum nutzbaren Werkstatt mit direktem Gartenzugang zur Verfügung. Ein separater Hauseingang ermöglicht eine problemlose Nutzung als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus.

Das Gebäude vereint die solide Massivbauweise im Souterrain mit einem hellen, luftigen Fertighaus-Erdgeschoss in Holzständerbauweise. Das Haus präsentiert sich insgesamt gepflegt - einzelne Bereiche bieten Modernisierungspotenzial, insbesondere Fenster, Bäder, Wände und Böden, die dem Stand der 1990er Jahre entsprechen. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert. Aufgrund der Südausrichtung ist die Anschaffung einer Photovoltaik- bzw. Solarthermieanlage ideal möglich.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einzigartigen Angebot in unvergleichbarer Wohnlage überzeugen. Wir freuen uns, Sie als Kunden begrüßen zu dürfen!