Haus zum kaufen in Alsdorf

Die Immobilie befindet sich seit ihrer Errichtung im Besitz derselben Familie.
Das Haus überzeugt durch seinen gepflegten baulichen Zustand, eine ange
nehme Wohnatmosphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m2, verteilt auf fünf Zimmer, bietet das Haus
ausreichend Platz für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ein geschlossener Innenhof sowie ein Anbau, in dem sich derzeit eine Wasch-
küche und ein Lagerraum befinden, erweitern das Nutzungsspektrum – etwa
als Atelier, Hobbywerkstatt oder zusätzliche Abstellfläche. Auch ein kleiner
PKW findet im Innenhof Platz.
Das Haus wurde nie vermietet und über die Jahre hinweg kontinuierlich mo-
dernisiert. Zwischen 2007 und 2011 wurden unter anderem neue Duschbäder
im Erd- und Obergeschoss eingebaut, die Heizungsanlage erneuert sowie die
Elektroinstallation erweitert.
Ein umfassender Sanierungsbedarf besteht nicht. Lediglich der Austausch
der vorhandenen Aluminiumfenster, die Erneuerung der Bodenbeläge in bei-
den Etagen sowie kleinere Renovierungsarbeiten sind einzuplanen.
Die Immobilie steht derzeit leer und kann sofort an die neuen Eigentümer über-
geben werden.