Sonstige zum kaufen in Apen
Top Investmentchance - Ferienhaus Lüttje Holthuus
Stahlwerkstraße
26689 Apen
26689 Apen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82.85 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38800371
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 82.85 m² |
| Grundstücksfläche: | 880,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 220.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.655,40 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2021 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
� Ferienhaus „Lüttje Holthuus“ – Blockbohlenbau am Augustfehner Kanal
Ca. 83 m² Grundfläche, 3 Zimmer, hochwertiger Blockbohlenbau (BJ 2021)
- 1.607,65 € monatlicher Umsatz (Durchschnitt 2023 und 2024)
- Direkt am Augustfehner Kanal
- Laufender Betrieb mit hoher Auslastung
- Booking: 30 Bewertungen, Ø 9/10
- FeWo-direkt: 11 Bewertungen, Ø 9/10
- Eigene Website mit Buchungssystem: www.luettje-holthuus.de
- Top Google-Sichtbarkeit
Vermarktung & Sichtbarkeit:
- Präsenz auf Booking.com, FeWo-direkt, HolydayCheck
- Eigene Facebook-Seite
- Automatisierte Gästeprozesse durch Smart Home & Code-Zugang
Technik & Komfort:
- Smart Home für Licht, Heizung, Zutritt, Energie
- Zahlencode-Zugang – kein Schlüssel nötig
- Wallbox für E-Auto, Ladepunkte für E-Bikes
Übergabe & Nutzung:
- Die komplette Möblierung bleibt im Ferienhaus
- Komplette Einarbeitung durch Eigentümer
- Nahtloser Betriebsübergang möglich
- Ideal für Eigennutzung + Vermietung
➕ Zusätzliches erschlossenes Baugrundstück (400m²) hinter dem Ferienhaus:
- Bereits abgeschlossenes Grundstück abtrennbar
- Platz für weiteres Einfamilienhaus
- Ruhige Lage, eigener Zugang möglich
- Ideal für Eigenheim, Gästehaus oder Kapitalanlage
Ca. 83 m² Grundfläche, 3 Zimmer, hochwertiger Blockbohlenbau (BJ 2021)
- 1.607,65 € monatlicher Umsatz (Durchschnitt 2023 und 2024)
- Direkt am Augustfehner Kanal
- Laufender Betrieb mit hoher Auslastung
- Booking: 30 Bewertungen, Ø 9/10
- FeWo-direkt: 11 Bewertungen, Ø 9/10
- Eigene Website mit Buchungssystem: www.luettje-holthuus.de
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Vermarktung & Sichtbarkeit:
- Präsenz auf Booking.com, FeWo-direkt, HolydayCheck
- Eigene Facebook-Seite
- Automatisierte Gästeprozesse durch Smart Home & Code-Zugang
Technik & Komfort:
- Smart Home für Licht, Heizung, Zutritt, Energie
- Zahlencode-Zugang – kein Schlüssel nötig
- Wallbox für E-Auto, Ladepunkte für E-Bikes
Übergabe & Nutzung:
- Die komplette Möblierung bleibt im Ferienhaus
- Komplette Einarbeitung durch Eigentümer
- Nahtloser Betriebsübergang möglich
- Ideal für Eigennutzung + Vermietung
➕ Zusätzliches erschlossenes Baugrundstück (400m²) hinter dem Ferienhaus:
- Bereits abgeschlossenes Grundstück abtrennbar
- Platz für weiteres Einfamilienhaus
- Ruhige Lage, eigener Zugang möglich
- Ideal für Eigenheim, Gästehaus oder Kapitalanlage
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Lage
Stahlwerkstraße26689 Apen
Apen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.564,41 €/m² in Apen.
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