Einfamilienhaus zum kaufen in Schwarzenbruck

Dieses Angebot ist komplett. Hier sind bereits alle Leistungen enthalten:
-Ihr individuell geplantes LUXHAUS, schlüsselfertig! (Einzugsbereit)
-Inklusive Grundstück

Dieses großzügige Baugrundstück in Schwarzenbruck-Pfeifferhütte bietet die seltene Gelegenheit, ein Einfamilienhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen südöstlich von Nürnberg zu errichten.
Mit einer Fläche von rund 1.021 m² genießen Sie hier viel Platz, Ruhe und Privatsphäre – ideal, um Ihr Traumhaus mit Garten, Terrasse und individuellen Gestaltungsideen zu verwirklichen.

Das Grundstück liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet, nur wenige Schritte vom idyllischen Ludwigskanal entfernt. Hier lässt sich naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit perfekt verbinden.
Gemäß Bebauungsplan ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus in zwei Vollgeschossen möglich. Alternativ kann eine Bauvoranfrage bei der Gemeinde eingereicht werden, wenn Sie besondere architektonische Wünsche haben oder einen größeren Baukörper planen.

Mit einer GRZ von 0,3 und GFZ von 0,5 stehen Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen – von klassischer Architektur bis hin zum modernen Bauhausstil.
Die Erschließung ist teilerschlossen, Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser und Abwasser liegen bereits in der Straße.

Dank der optimalen Lage, der angenehmen Nachbarschaft und der hervorragenden Erreichbarkeit ist dieses Grundstück eine echte Rarität – perfekt für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen, ohne auf Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.

Hier entsteht Ihr neues Zuhause – individuell, modern und mitten im Grünen.