Erdgeschosswohnung in München-Obermenzing

Dieses charmante Domizil erstreckt sich über ca. 82 m² und begeistert durch seinen großzügigen Grundriss. Eine in sich geschlossene Diele mit Garderobenmöglichkeit und Gäste-Duschbad bildet einen freundlichen Empfang. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet ein Wohn-/Essbereich mit offener Küche; es wurde ein Anschluss für eine Kochinsel vorbereitet. Große Fensterfronten und der direkte Zugang zur Terrasse und dem ca. 45 m² großen Privatgarten mit Süd- und Westausrichtung machen den Außenbereich zu einem erweiterten Wohnraum und bilden einen perfekten Rahmen zum Entspannen. Das Masterschlafzimmer besitzt ebenfalls Gartenzugang und wird durch ein Bad en Suite mit einer geräumigen Walk-in-Dusche samt Rainshower, Waschtisch und WC ergänzt.

Hinzu kommt ein Arbeitszimmer, das Platz für einen Schreibtisch, Regale und Sideboard bietet. Blicke in den Garten schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität.

Der Rohbau ist bereits errichtet. Fertigstellung in Q1 2026.