Erdgeschosswohnung in Chemnitz-Hilbersdorf

Zum Verkauf steht eine optimal geschnittene Gewerbeeinheit im zentralen Chemnitz-Hilbersdorf. Das Gewerbe befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1900 erbaut und 1996 umfangreich saniert wurde. Folgende Merkmale kennzeichnen die Gewerbeeinheit: praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung / Zugang über Treppenhaus oder Hinterhof / Windfang an hinterem Zugang / Flur mit ausreichend Stauraum / großzügige Gewerbefläche / Pausenraum mit Platz für kleine Küchenzeile / 2 WCs / separater Abstellraum im Treppenhaus / abschließbares Kellerabteil / ausreichend Parkmöglichkeiten in näherer Umgebung / Die Gewerbeeinheit ist seit dem 01.09.2016 fest vermietet und somit perfekt für Kapitalanleger geeignet. Es wird eine Nettokaltmiete von 3.979,80€ p.a. erzielt. Eine ehemalige Ladentür wurde verschlossen, kann aber bei Bedarf wieder geöffnet werden.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.