
Loft in Obertshausen
Modernes Loftfeeling in historischem Ambiente
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- Kaufpreis
- 445.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 112.49 m²
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Objekt-ID: 38801642
| Objekttyp: | Loft |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 112.49 m² |
| Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 445.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.955,91 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 2019 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Loftwohnung im Herzen von Obertshausen vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf drei Ebenen ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Durch ihre einzigartige Aufteilung erinnert sie eher an ein Haus als an eine klassische Wohnung und überzeugt mit einem unverwechselbaren Loftcharakter.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, offene Wohnküche mit Kochinsel und integrierte Sitztheke – der perfekte Ort zum Kochen, Genießen und Zusammenkommen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im hinteren Bereich des Raumes führen wenige Stufen nach unten in einen separaten Bereich mit Gäste-WC, der sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.
Das erste Obergeschoss beeindruckt mit einem weitläufigen Wohnzimmer, das dank seiner offenen Architektur und der historischen Details eine besondere Atmosphäre ausstrahlt. Auf dem Zwischengeschoss befindet sich das gemütliche Schlafzimmer – ein ruhiger Rückzugsort mit viel Charme.
Im Dachgeschoss erwartet Sie das großzügige Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Stadtkirche von Obertshausen – ein besonderes Highlight dieser Wohnung.
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail saniert, wobei der historische Charakter sorgfältig bewahrt und mit modernen Elementen kombiniert wurde. Fußbodenheizung, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von Alt und Neu.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Abstellraum sowie zwei PKW-Stellplätze.
Diese charmante Loftwohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen – ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und moderner Wohnqualität im Herzen von Obertshausen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, offene Wohnküche mit Kochinsel und integrierte Sitztheke – der perfekte Ort zum Kochen, Genießen und Zusammenkommen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im hinteren Bereich des Raumes führen wenige Stufen nach unten in einen separaten Bereich mit Gäste-WC, der sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.
Das erste Obergeschoss beeindruckt mit einem weitläufigen Wohnzimmer, das dank seiner offenen Architektur und der historischen Details eine besondere Atmosphäre ausstrahlt. Auf dem Zwischengeschoss befindet sich das gemütliche Schlafzimmer – ein ruhiger Rückzugsort mit viel Charme.
Im Dachgeschoss erwartet Sie das großzügige Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Stadtkirche von Obertshausen – ein besonderes Highlight dieser Wohnung.
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail saniert, wobei der historische Charakter sorgfältig bewahrt und mit modernen Elementen kombiniert wurde. Fußbodenheizung, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von Alt und Neu.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Abstellraum sowie zwei PKW-Stellplätze.
Diese charmante Loftwohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen – ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und moderner Wohnqualität im Herzen von Obertshausen.
Lage
63179 ObertshausenObertshausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.622,01 €/m² in Obertshausen.
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