Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Süd

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus auf der idyllischen Parkinsel in Ludwigshafen. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² überzeugt sie durch ihren funktionalen Grundriss und den typischen Charme eines Altbaus mit hohen Decken von ca. 2,80 m.

Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume und eine freundliche Atmosphäre. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur sonnigen Süd-West-Loggia – ein schöner Platz, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.

Die Ausstattung ist solide und funktional: In den Wohnräumen liegt Teppichboden, der Flur ist mit Laminat versehen, und die Küche ist mit einem pflegeleichten PVC-Boden ausgestattet. Zudem sind Rollläden vorhanden, während die doppelt verglasten Kunststofffenster für gute Wärmeisolierung sorgen.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus selbst verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich aufgrund ihrer Lage und Aufteilung hervorragend als nachhaltige Kapitalanlage in einer der gefragtesten Wohnlagen Ludwigshafens.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 390,00 €. Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei ca. 300,50 €.

Auf ausdrücklichen Wunsch der Mieterin, können wir Ihnen leider keine weiteren Innenaufnahmen der Wohnung zur Verfügung stellen.