Doppelhaushälfte zum kaufen in Köln-Zündorf
Wunderschönes Einfamilienhaus in K-Zündorf - von privat
51143
Köln, Zündorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 655.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 147 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38801951
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 147.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 212,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 655.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.455,78 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2004 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 77,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus ist im rechtsrheinischen Köln-Zündorf.
Das 2004 erbaute EFH wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert, gepflegt und wird vom Eigentümer selbst bewohnt.
Es verbindet eine großzügige Raumgestaltung mit vielfältigen Möglichkeiten. Jede Etage ist durch Bäder und Küchenanschlüsse getrennt nutzbar, sodass auch eine Nutzung für Familien oder Mehrgenerationenwohnen bzw. eine Teilvermietung (DG oder Souterrain) denkbar wäre. Objektbeschreibung:
Erdgeschoss (insg. 53,33qm): Wohnzimmer, Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und Geräten inkl., Diele, Gäste-WC und Terrasse zum Garten
1. Obergeschoss (insg. 52,3 qm): 2 Schlafzimmer, Balkon Richtung Garten, Bad mit bodentiefer Dusche, Flur und Abstellraum
Dachgeschoss (insg. 42,05 qm): 2 Zimmer mit 2 Gauben, Wannenbad, Abstellraum und Flur
Keller (ausgebaut, separater Eingang vom Garten, Nutzfläche insg. 52,36 qm): 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Flur, Kellerraum
Das 2004 erbaute EFH wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert, gepflegt und wird vom Eigentümer selbst bewohnt.
Es verbindet eine großzügige Raumgestaltung mit vielfältigen Möglichkeiten. Jede Etage ist durch Bäder und Küchenanschlüsse getrennt nutzbar, sodass auch eine Nutzung für Familien oder Mehrgenerationenwohnen bzw. eine Teilvermietung (DG oder Souterrain) denkbar wäre. Objektbeschreibung:
Erdgeschoss (insg. 53,33qm): Wohnzimmer, Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und Geräten inkl., Diele, Gäste-WC und Terrasse zum Garten
1. Obergeschoss (insg. 52,3 qm): 2 Schlafzimmer, Balkon Richtung Garten, Bad mit bodentiefer Dusche, Flur und Abstellraum
Dachgeschoss (insg. 42,05 qm): 2 Zimmer mit 2 Gauben, Wannenbad, Abstellraum und Flur
Keller (ausgebaut, separater Eingang vom Garten, Nutzfläche insg. 52,36 qm): 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Flur, Kellerraum
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Lage
51143 Köln
Köln Zündorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.919,04 €/m² in Köln - Zündorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 7.400,49 €/m².
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