Doppelhaushälfte zum kaufen in Reutlingen

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Reutlingen-Degerschlacht wurde im Jahr 2000 gebaut und verfügt auf insgesamt 4 Etagen und ausgebautem Dachgeschosse sowie ca. 154 m² Wohnfläche über mehr als genug Platz für Ihre Familie.

Das Haus liegt in einer Sackgasse und wurde zuletzt 2023 modernisiert. Es hat eine neue, sehr sparsame Flüssiggasheizung, die im Dezember 2023 eingebaut wurde. Es gilt damit noch das EWärmeG, d.h. bis mindestens 2045 sind keine Änderungen an der Heizung nötig. Zusätzlich kann über einen Kaminofen im Wohnzimmer geheizt werden. Dies garantiert wohlige Wärme im gesamten Haus.

Ein Sanierungsfahrplan wurde zudem durch einen Energieexperten erstellt und liegt bei Besichtigung vor. Daraus geht hervor, dass das Haus sehr gut gedämmt ist und keine weiteren baulichen Maßnahmen nötig sind.

Mit einem großen Ess-/Wohnbereich, 3 Kinderzimmern, ausgebautem Dachgeschoss mit 1 Schlafzimmer und 1 Gästezimmer, einem zusätzlichen Wohnraum im Untergeschoss und 2 Badezimmern, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist für viel Platz und Komfort gesorgt. Die moderne Küche wurde 2023 neu eingebaut, die Geräte sind qualitativ hochwertig von Bosch, der geräumige Kühlschrank ist von Liebherr. 3 weitere Kellerräume, sowie 1 Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.

Der schön angelegte Garten bietet eine ca. 20m² große Terrasse mit elektrischer Markise, einen Natursteinbrunnen, ausreichend Wiesenfläche sowie einen großen Geräteschuppen, der an den Carport angrenzt.

Zum Haus gehört zudem ein Stellplatz im gemeinschaftlichen Carport. Der Carport wurde Ende 2025 neu beplankt.

Das Haus wird voraussichtlich ab dem 01.01.2026 bezugsfrei sein.

Privatverkauf, keine Maklergebühren.