Haus zum kaufen in Lage

Das massiv gebaute und freistehende 1-2 Familienhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Lage/Billinghausen, in einem gewachsenen und gutem Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft.
Die Grundrisse bieten ideale Platzverhältnisse für eine größere Familie oder lassen sich auf zwei geschlossene Wohneinheiten aufteilen, somit zum Beispiel auch als Mehrgenerationenhaus nutzen.
Die Erdgeschoss-Wohnung bietet über 102qm Wohnfläche, die Dachgeschoss-Wohnung weitere fast 69qm Wohnfläche und das besondere „Highlight“ ist der riesige Kellerbereich, in dem sich ein Saunabereich (mit eigenem BAD/Dusch-Bereich), Wäsche- und Hauswirtschaftsräumen und ein „Party- bzw. Hobbykeller befindet.
Der voll ausgestattete Wohnbereich im EG und 1OG bieten großzügige Wohn-
Essbereiche, insgesamt 2 Küchen, 5 Schlaf,- Kinder,- oder Arbeitszimmer und 2 Hauptbäder, die zum Teil modernisiert sind und ein Gästebad.
Die hellen Wohnbereiche sind über große bodentiefe Fensterfronten (mit Schiebeelementen), mit einem Balkon im 1.OG und der Terrassen im EG verbunden. Somit bietet sich Ihnen auch ein freier Zugang zu dem schönen Gartenbereich. Der teilweise überdachte und geschützte Außenbereich bzw. die Terrasse mit Sonnenmarkise und ein separater „Wintergarten“ bieten darüber hinaus auch in den Übergangs-Jahreszeiten, Platz für Feiern, Familie oder zum Entspannen.
Rollläden sorgen für zusätzlichen Sonnen- und Witterungsschutz und bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Das verhältnismäßig junge Baujahr, die massive Bauweise (Stein auf Stein) mit doppelwandigem Mauerwerk und guter Isolierung, sowie eine mit Strom (erneuerbare Energie) betriebenen Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, sorgen für gleichmäßige und wohlige Wärme.
In den „kalten Monaten“ sorgt der (zentral im Haus befindliche) Kamin für gemütliche Stunden und bietet eine unabhängige Heizungsmöglichkeit, die auch in das obere Geschoss „Abwärme“ liefert.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde ständig instandgehalten und verbessert, so wurden in den letzten Jahren Fenster mit Doppelverglasung (in 2020), ein moderner Warmwasserspeicher und zahlreiche kleine Modernisierungen vorgenommen.
Eine angrenzende große Garage mit modernem elektrischen Sektionaltor, bietet neben den PKW-Stellplätzen vor und in der Garage, weiteren Stellräume für Fahrräder, Auto-Zubehör und Gartengeräte.
Insgesamt ein Haus in tollem Zustand, mit "riesig Platz für Ihre Ideen" und tollem Eigentumsgrundstück.
Besonders die räumlichen Möglichkeiten als großes Ein- oder Mehrgenerationen-Haus oder zur Untervermietung als 2-Fam-Haus, - sowie der sehr große Kellerbereich, machen dieses Objekt zu einem Paradies für Familien und alle, die viel Platz zum Entfalten suchen.
Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Möglichkeiten dieses besonderen Hauses überraschen.