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Etagenwohnung in Friedrichsdorf

Attraktive 3-Zi. Wohnung - Friedrichsdorf Dillingen

61381 Friedrichsdorf
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
3
Fläche
82.5 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38802965

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.50 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: 12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.787,88 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Wohnen in bester Lage von Friedrichsdorf: Ihr neues Zuhause in exklusiver, naturnaher Umgebung am Dillinger Hang.
Diese charmante Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer einzigartigen, grünen Umgebung und bietet Ihnen einen Rückzugsort in einer der begehrtesten Lagen Friedrichsdorfs.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer führt Sie auf den großzügigen Süd-Ost-Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne genießen können. Auch eines der beiden weiteren Zimmer bietet Zugang zu diesem einladenden Außenbereich – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das in 2010 geschmackvoll sanierte Duschbad mit Tageslicht überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einer praktischen Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die gut ausgestattete Küche verfügt über eine praktische Einbauküche, die in der Wohnung verbleibt. Der Fliesenboden wurde in diesem Jahr erneuert.

Im Jahr 2010 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen innerhalb der Wohnung vorgenommen. Dazu gehört unter anderem der hochwertige Parkettboden, der im gesamten Wohnbereich (bis auf das Schlafzimmer) verlegt wurde, sowie die vollständige Sanierung des Badezimmers.

Ein Carport stellt Ihnen einen komfortablen und geschützten Parkplatz direkt vor der Tür zur Verfügung. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 13 Wohneinheiten und einem großzügigen Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Diese Wohnung befindet sich im kleineren Gebäude mit nur fünf Einheiten und sorgt so für eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Das gepflegte Objekt wird kontinuierlich instand gehalten – zuletzt wurden die Dächer und Dachterrassen aufwendig saniert.

Ein perfektes Zuhause für alle, die die Kombination aus Natur, Komfort und bester Lage schätzen.
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Lage

61381 Friedrichsdorf
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Friedrichsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.235,89 €/m² in Friedrichsdorf.

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