Etagenwohnung in Cuxhaven

In einer ruhigen, historischen Umgebung bietet dieses charmante Angebot eine drei Zimmerwohnung mit Balkon im rustikalen Altbaustil, gelegen im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen. Das Gebäude ist unterkellert, im Dachgeschoss befinden sich zusätzliche Abstellräume. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 Quadratmeter und verteilt sich auf Flur, Küche, Bad, (Balkon 1/4), Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit hoher Deckenhöhe, der durch eine Durchgangstür bei Bedarf geschlossen werden kann. Die Böden im Flur und in den Zimmern bestehen aus Holzdielen, die sich in sehr gutem Zustand befinden, während Küche und Bad gefliest sind. Die Eigentümer haben sowohl die Küche als auch das Bad erneuert, sodass sich diese Räume in Neuzustand präsentieren.

Der Balkon ist sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer begehbar und erweitert den Wohnbereich nach draußen. Zusätzlich bietet die Wohnung im Dachgeschoss eine weitere Abstellfläche, während im Keller ein privater Kellerraum zur Verfügung steht. Der Wärmeerzeuger des Gebäudes läuft über eine Öl-Heizung, und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der Treppenhausbereich sowie die gesamte Innenanlage befinden sich gepflegt und in gutem Zustand; die Außenanlage benötigt leichte Schönheitsreparaturen, doch die Rücklagen sind vorhanden und inzwischen gut gefüllt. Insgesamt handelt es sich um eine warme, einziehbereite Wohnung, die lediglich noch vereinzelt kleinere Renovierungsarbeiten benötigt. Die gesamte Anlage umfasst neun Wohneinheiten.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dem Charme des Objekts.