Etagenwohnung in Aachen-Mitte

Hier bietet sich die Möglichkeit eine ruhig gelegene Eigentumswohnung in der Aachener Innenstadt zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 13 Wohneinheiten, die sich auf 5 Etagen verteilen.

Die Aufteilung der Wohnung eignet sich optimal für Singles bis maximal einem Paar und bietet auf ca. 42 QM Wohnfläche zwei schöne Zimmer, eine Küche, ein innenliegendes, modernes Duschbad und ein Abstellraum. Ein eigener Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die ideal geschnittene Wohnung verfügt in den Wohnräumen über einen hochwertigen Fertigparkettboden sowie im Badezimmer und in der Küche über einen sehr ansprechenden Bodenbelag aus polierten Granitfliesen. Hervorzuheben sind die neu verbauten Kunststofffenster im gesamten Haus. Darüber hinaus wirkt das sehr gepflegte Treppenhaus, welches durch einen qualifizierten Dienstleister im wöchentlichen Rhythmus gereinigt wird, mit dem gefälligen Terrazzoboden, sehr einladend aus.

Das Hausgeld beträgt aktuell EUR 140,00 pro Monat exklusive der Heiz- und Warmwasserkosten. Die Versorgung der Wohnung mit Wärme und Warmwasser erfolgt zur Zeit über eine Gasetagenheizung (Kombitherme), die durch den Nutzer selbst betrieben wird. Die Versorgung von Heizwärme soll im kommenden Jahr über das Fernwärmenetz des örtlichen Versorgers (stawag) umgestellt werden.

Die Eigentumswohnung steht leer und kann mit einigen wenigen Schönheitsreparaturen zu einem neuen gemütlichen Zuhause umgewandelt werden.

Neben der professionellen Verwaltung des Gemeinschaftseigentum durch eine Immobilienverwaltung, zeichnet sich das Haus durch eine sehr freundliche gut funktionierende Hausgemeinschaft aus.