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Dachgeschosswohnung in Gau-Algesheim

Gemütliche und moderne 2ZKB Dachgeschosswohnung zum Kauf in zentraler Lage von Gau-Algesheim

55435 Gau-Algesheim
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
2
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 38803291

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 83.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.638,55 €
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Immobilie

Baujahr: 1894
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau in Gau-Algesheim.
Sie wurde im Jahr 2018 kernsaniert und präsentiert sich dementsprechend in einem neuwertigen Zustand.

Aktuell ist die Wohnung an eine Einzelperson vermietet.

Auf rund 83 Quadratmetern Wohnfläche vereinen sich historische Bausubstanz und moderne Ausstattung zu einem Zuhause mit besonderem Charakter.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses mit Nebengebäude und besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre mit Dachschrägen, die für ein behagliches Wohngefühl sorgen.

Der Grundriss ist klar und funktional gestaltet.
Ein großzügiges Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und lädt zu geselligen Stunden ein.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet mit seiner Größe ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel.
Die Küche ist mit einer Essecke ausgestattet und hell und geräumig.
Das Tageslichtbad wurde 2018 ebenfalls erneuert und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche, ein WC und einen Anschluss für die Waschmaschine.
Des weiteren gibt es ein separates Gäste-WC.
Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine angenehme Aufteilung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und das Platzangebot sinnvoll ergänzt.

Insgesamt ist diese Dachgeschosswohnung das perfekte Zuhause für Singles oder Paare, die den besonderen Charme einer Altbauwohnung mit der Sicherheit einer modernen Ausstattung schätzen.

Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung zum Kauf in Gau-Algesheim haben, so nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé inkl. aller Unterlagen und unseren hochauflösenden 3D Rundgang.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

55435 Gau-Algesheim
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Gau-Algesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.682,12 €/m² in Gau-Algesheim.

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