Villa zum kaufen in Waldkirch

Dieses besondere Haus begeistert schon beim Betreten: Nach dem Aufstieg über einige Stufen öffnet sich ein unvergleichlicher, unverbaubarer Blick in die Natur und über das Tal – ein Panorama, das den Eindruck vermittelt, mitten im Schwarzwald zu leben. Die ruhige, naturnahe Lage und der direkte Zugang zum angrenzenden Waldrand machen dieses Objekt zu einer echten Rarität.
Architektur und Grundriss.
Das Haus besticht durch seinen individuellen, offenen Grundriss und viel Charme. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen schafft eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse – perfekt, um den Blick in die Natur zu genießen.
Eine separate, kompakte Küche, ein kleines Kaminzimmer sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der vorhandene Innenpool (aktuell sanierungsbedürftig) und eine Sauna bieten zudem Potenzial für einen privaten Wellnessbereich.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern, separate Küche, Kaminzimmer, Gäste-WC, Zugang zur Terrasse und zum Wellnessbereich (Innenpool & Sauna).
Zwischenebene: Gästezimmer oder Arbeitszimmer – ideal für Besucher oder Homeoffice.
Dachgeschoss: Großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer und einem Ankleidezimmer.
Über dem Hallenbad befindet sich zudem eine offene Galerie, die sich wunderbar als Ruhezone oder gemütliche Leseecke eignet.
Ein weiteres Highlights dieser Immobilie sind das Hallenbad, die Sauna sowie ein einladender Kamin, die eine unvergleichliche Atmosphäre schaffen. Die große Terrasse lädt zudem dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen.
Hangseitig hinter dem Haus liegt ein liebevoll angelegter Nutz- und Ziergarten – direkt am Waldrand gelegen und perfekt für Naturliebhaber.
Ein außergewöhnliches Haus für Menschen mit Blick fürs Besondere – ob zur individuellen Sanierung, als Refugium in der Natur oder als attraktive Investition in eine Lage, die ihresgleichen sucht.