Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Südstadt

Charmantes 6-Familienhaus in Toplage von Karlsruhe – voll vermietetes Anlageobjekt mit großem Potenzial

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Karlsruhe, in der Ettlingerstraße, steht dieses charaktervolle 6-Familienhaus aus dem Jahr 1928. Das Gebäude vereint historischen Charme mit solider Substanz und bietet Anlegern wie auch Liebhabern klassischer Altbauten ein außergewöhnliches Potenzial.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 550 m² verteilen sich sechs gut geschnittene Wohneinheiten, die derzeit voll vermietet sind. Die solide Mieterstruktur sorgt für eine kontinuierliche Einnahmequelle und bietet eine sichere Grundlage für künftige Investitionen.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, aber teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Mit gezielten Modernisierungen lässt sich hier ein wahres Schmuckstück in hervorragender Lage schaffen – ideal, um historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu vereinen.

Die zentrale und dennoch ruhige Lage überzeugt durch eine optimale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Karlsruher Innenstadt sind bequem erreichbar.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet die seltene Gelegenheit, eine wertstabile Kapitalanlage in exzellenter Lage mit individuellem Gestaltungsspielraum zu erwerben.