Sonstige zum kaufen in Kaiserslautern-Innenstadt

**** Willkommen zu Hause ****

Hier wohnen Sie, wo andere spazieren gehen! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie liegt in einer sehr begehrten Wohnlage von Kaiserslautern – ruhig, grün und dennoch stadtnah.

Ein großer Garten mit verschiedenen Freisitzen, Outdoor-Küche und direktem Zugang in den angrenzenden Wald, eine großzügige Garage und zusätzlichem Carport - ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse ganz ohne Durchgangsverkehr -, runden das exklusive Immobilienangebot ab.

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Das Haus wurde ursprünglich in 1966 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1978 folgte die Erweiterung/Anbau durch einen Indoor-Pool und die Vergrößerung der Garage.

Insgesamt bieten rund 210 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen.

Der durchdachte Grundriss überzeugt mit 7,5 Zimmern, einer gemütlichen Küche, einem modernen Bad mit bodengleicher Dusche, zwei separaten WCs und einem kleinen Wintergarten.

Im zusätzlichen Kellergeschoß gibt es einen großen Partyraum mit einem weiterem WC, die Waschküche, Heizraum und eine Werkstatt. Es gibt einen direkten Zugang zur großen Garage! und 2 separate Ausgänge in den Garten.

Das stillgelegte, großzügige Schwimmbad mit Dusche im Anbau aus dem Jahr 1978 eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob als Wellnessbereich, Atelier, Hobbyraum, Büro oder, oder, oder ......

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Das Anwesen wurde von den Eigentümern stets gepflegt und in Schuss gehalten, der Erhaltungszustand entspricht überwiegend den Baujahren. Individuelle Modernisierungsmaßnahmen stehen an und bringen den neuen Eigentümern im Ergebnis natürlich auch eine attraktive Wertsteigerung.

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Absolutes Highlight ist das ca. 869 m² große Erbbau-Grundstück, das unmittelbar an den Wald angrenzt! Mit seinem eingewachsenen Garten und verschiedenen Freisitzen, ergibt sich ein kleines Paradies für Kinder, Tierliebhaber und alle Familienmitglieder, die Natur und Erholung suchen.
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Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine wertbeständige Immobilie in exponierter Lage von Kaiserslautern zu investieren.

****** Das Anwesen steht in unmittelbarer Nachbarschaft zu verschiedenen US.-Einrichtungen (z.B. Housing Area Vogelweh, Ramstein AB, etc.), sodass sich das Immobilienangebot auch als lukrative Altersvorsorge/Kapitalanlage bei Vermietung an US.-Bedienstete präsentiert! ******

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und langfristig von der Wertsteigerung zu profitieren.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Haus bei einer Besichtigung näher kennenzulernen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen und dem großen Potential, das dieses Einfamilienhaus bietet.

Warten Sie nicht zu lange und reservieren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!