Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberhausen-Tackenberg
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit soliden Mieteinnahmen in Oberhausen – voll vermietet!
Teutoburger Str.
46145 Oberhausen, Tackenberg
46145 Oberhausen, Tackenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 460.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 285 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38803712
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 285.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 508,00 m² |
| Verfügbar ab: | 31.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 460.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.614,04 € |
| Mit Immobilienpreisen Oberhausen vergleichen | |
Immobilie
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und charmantes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von 46145 Oberhausen.
Das Objekt wurde 1967, 2001, 2011 umfassend modernisiert bzw. saniert und überzeugt durch seinen guten Zustand, seine Vielseitigkeit und seine stabile Mietstruktur.
Das Haus ist voll vermietet und erzielt derzeit eine Jahreskaltmiete von ca. 36.000 €.
Ein ideales Renditeobjekt für private Investoren, die Wert auf eine langfristig sichere Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial legen.
Die Immobilie bietet insgesamt:
2 gut geschnittene Wohnungen,
1 vermietetes Ladenlokal im Erdgeschoss nebst Anbau,
6 Garagen sowie
3 Außenstellplätze.
Alle Einheiten sind langfristig vermietet, was für eine zuverlässige und planbare Einnahmesituation sorgt. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 36.000 € – eine solide Grundlage für Ihre Kapitalanlage.
Ausstattung
Massivbauweise mit solider Bausubstanz
Modernisierungen 1967, 2001, 2011 (u. a. Fassade, Elektrik, Fenster, Sanitär)
Gepflegtes Treppenhaus und zeitgemäße Ausstattung in den Wohneinheiten
Vermietetes Ladenlokal mit guter Sichtlage
Sechs Garagen und drei Stellplätze – voll vermietet
Das Objekt wurde 1967, 2001, 2011 umfassend modernisiert bzw. saniert und überzeugt durch seinen guten Zustand, seine Vielseitigkeit und seine stabile Mietstruktur.
Das Haus ist voll vermietet und erzielt derzeit eine Jahreskaltmiete von ca. 36.000 €.
Ein ideales Renditeobjekt für private Investoren, die Wert auf eine langfristig sichere Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial legen.
Die Immobilie bietet insgesamt:
2 gut geschnittene Wohnungen,
1 vermietetes Ladenlokal im Erdgeschoss nebst Anbau,
6 Garagen sowie
3 Außenstellplätze.
Alle Einheiten sind langfristig vermietet, was für eine zuverlässige und planbare Einnahmesituation sorgt. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 36.000 € – eine solide Grundlage für Ihre Kapitalanlage.
Ausstattung
Massivbauweise mit solider Bausubstanz
Modernisierungen 1967, 2001, 2011 (u. a. Fassade, Elektrik, Fenster, Sanitär)
Gepflegtes Treppenhaus und zeitgemäße Ausstattung in den Wohneinheiten
Vermietetes Ladenlokal mit guter Sichtlage
Sechs Garagen und drei Stellplätze – voll vermietet
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Lage
Teutoburger Str.46145 Oberhausen
Oberhausen Tackenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.930,47 €/m² in Oberhausen - Tackenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.967,65 €/m².
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