Reihenmittelhaus zum kaufen in Heidelberg-Ziegelhausen

In Hanglage des beliebten Heidelberger Stadtteils Ziegelhausen, im Ortsteil Peterstal, präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus als ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die Offenheit, Struktur und naturnahes Wohnen schätzen. Das Haus ist Teil einer kleinen Reihenhausanlage mit insgesamt fünf Einheiten. Entlang der Straße stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, zusätzlich gehört eine eigene Garage direkt am Grundstück zum Haus. Der Zugang erfolgt über einen kurzen, terrassierten Weg, der zum Eingangsbereich führt. Links davon öffnet sich ein liebevoll angelegter Vorgarten mit Ziersträuchern und einer kleinen, westlich ausgerichteten Holzterrasse mit schönem Blick über die Dächer und die bewaldeten Hänge.

Beim Betreten des Hauses wird sofort deutlich, dass hier auf ein offenes Raumkonzept und eine durchdachte Architektur Wert gelegt wurde. Das Erdgeschoss empfängt den Besucher mit einer klaren und luftigen Struktur, die durch den Split-Level-Aufbau eine besondere räumliche Tiefe erhält. Zwei Zimmer auf der ersten Ebene bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich, sie lassen sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse anpassen. Über wenige Stufen gelangt man in eine Zwischenebene mit dem ersten Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Hier liegt auch der Zugang in den hinteren Teil des Hauses, wo sich der Keller mit Heizraum und großzügigem Wasch- und Vorratsraum befindet. Beide Räume bieten reichlich Stauraum und Platz für Hauswirtschaft oder Hobby.

Über eine offene Holztreppe führt der Weg hinauf in das Herzstück des Hauses – den großzügigen Wohn- und Essbereich. Eine beeindruckende Fensterfront in westlicher Richtung lässt viel Licht herein und öffnet den Blick weit über das Tal. Der Essbereich grenzt direkt an die Küche, die über eine praktische Durchreiche mit dem Wohnraum verbunden ist. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz für alle Geräte des täglichen Bedarfs. Zudem sorgt ein im Flachdach integrierter, öffenbarer Lichteinlass für zusätzliches Tageslicht und eine natürliche Belüftung. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der sich über den Eingangsbereich in westliche Richtung erstreckt – ein idealer Platz, um in der Nachmittagssonne zu entspannen.

Ein kleiner Treppenabsatz führt in den oberen Teil des Wohnraums, der als Galerie gestaltet ist und das offene Konzept des Hauses fortsetzt. Von der Balustrade aus blickt man in den darunterliegenden Wohnbereich, was eine besondere räumliche Dynamik erzeugt. Direkt angrenzend an die Galerie befindet sich ein weiterer Raum, der sich ideal als Hauptschlafzimmer oder Gästezimmer eignet. Dieser Bereich ist nach Osten ausgerichtet und verfügt über große Fenster, die am Morgen das erste Sonnenlicht hereinlassen. Besonders praktisch ist das angrenzende, private Badezimmer, das nur über diesen Raum zugänglich ist. Ein in das Flachdach integrierter, öffenbarer Lichteinlass sorgt auch hier für zusätzliches Tageslicht und eine natürliche Belüftung.

Vom oberen offenen Wohnraum gelangt man auf eine Terrasse mit Ost-Ausrichtung, die von Bäumen und Sträuchern umgeben ist und einen fast privaten Charakter besitzt. Hier lässt sich wunderbar frühstücken oder einfach die Ruhe genießen. Die Kombination aus der sonnigen Westterrasse beim Eingang, dem Balkon im Wohnzimmer und der geschützten Ostterrasse im oberen Bereich sorgt dafür, dass zu jeder Tageszeit ein idealer Ort für Licht, Schatten oder Entspannung vorhanden ist.