Einfamilienhaus zum kaufen in Parsberg

Herzlich Willkommen!

Hier erwartet Sie ein kleines, gemütliches und sehr ordentliches Einfamilienhaus, welches vor allem durch seine zentrale Lage inmitten von Parsberg; dennoch aber sehr ruhig in einer Seitenstrasse gelegen; begeistert.

Das Haus wurde im Jahr 1952 in massiver Bauweise errichtet und immer wieder modernisiert.
So wurde im Jahr 1995 der komplette Dachstuhl erneuert und isoliert. Weiterhin wurden im Laufe der Zeit die Fenster getauscht, die Bäder erneuert, die Fassade mit Isolierputz versehen und die Garageneinfahrt und der Stellplatz davor im Jahr 2012 neu gepflastert.

Die vorhandene Photovoltaikanlage wurde im Jahr 2011 installiert.

Sie betreten Ihr neues Zuhause durch einen Windfang, bevor Sie links nach oben gelangen, wo Sie 3 Schlafzimmer und ein Wannenbad; natürlich mit Fenster; vorfinden.
Hier könnten zukünftig ein Kinderzimmer, ein Homeoffice und Ihr Schlafzimmer eingerichtet werden.

Im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste WC, ein Abstellraum, eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer.

Das Haus ist nur teilunterkellert so dass dort Ihre Getränkekisten und Lebensmittel verstaut werden könnten.

Das Highlight dieses Objektes ist sicherlich das traumhafte Grundstück, wo Sie Ruhe und Erholung vom Alttag finden werden; ohne jedoch zu weit weg vom Parsberger Zentrum zu leben, welches Sie; wie auch den Bahnhof mit ICE Anbindung nach Nürnberg bzw. Regensburg; zu Fuß in nur 5 Minuten erreichen.

Das Haus verfügt nur über Ofenheizung und wurde zuvor durch elektrische Nachtspeicheröfen beheizt.
Ein energetischer Sanierungsplan liegt vor, der den Einbau einer Wärmepumpe in das Objekt berücksichtigt und den Energieverbrauch reduziert.

Bitte haben Sie Verständnis, dass zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter keine aktuellen Bilder veröffentlicht werden.