Einfamilienhaus zum kaufen in Oering

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oering!
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 vereint klassischen Stil mit modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 802 m² bietet es rund 140 m² Wohn- und Nutzfläche mit viel Raum für individuelle Entfaltung.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein weiteres Bad ist im 1. Obergeschoss/Dachgeschoss vorbereitet. Die Anschlüsse für Dusche oder Badewanne, WC und Waschbecken sind bereits vorhanden – der Ausbau kann nach eigenen Vorstellungen erfolgen.
Der Wohnbereich mit Holzdielen und Fliesen schafft eine warme Atmosphäre und bietet direkten Zugang zu zwei Terrassen: eine nach vorne über der stillgelegten Tiefgarage und eine in Richtung Garten. Im Garten selbst laden zwei weitere Terrassen zum Entspannen oder Grillen ein – perfekt für gesellige Stunden im Freien.
Das Haus wurde in Holzständerbauweise errichtet und verfügt über eine gedämmte Dachbodendecke. Im Keller befinden sich zwei Räume: eine Waschküche und ein beheizter Abstellraum. Die ehemalige Tiefgarage wurde stillgelegt und dient heute als praktischer Schuppen, der von außen zugänglich ist.
Zwischen 2005 und 2006 erfolgte eine umfassende Kernsanierung, 2006/2007 wurde zusätzlich eine Drainage installiert. Im Jahr 2025 wurden zudem beide Gauben saniert und neu abgedichtet, was die Bausubstanz weiter stärkt und die Energieeffizienz verbessert.
Die ruhige Lage im schönen Oering verbindet ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Dieses Haus vereint den Charme vergangener Jahrzehnte mit dem Komfort moderner Wohnansprüche – ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen.