Einfamilienhaus zum kaufen in Brandenburg an der Havel-Neustadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 befindet sich im idyllischen Ortsteil Göttin von Brandenburg an der Havel – ruhig gelegen, umgeben von Natur, und dennoch stadtnah. Mit einer Wohnfläche von 141,76 m² auf einer Etage bietet es ideale Bedingungen für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte, die ein Zuhause mit Platz und Gestaltungsspielraum suchen.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.034 m², das vollständig eingefriedet ist – perfekt für Kinder, Gartenliebhaber oder Haustierbesitzer. Die gepflegte Gartenanlage lädt zum Entspannen, Spielen und Werkeln ein. Eine Scheune, die sich hervorragend als Werkstatt oder Hobbyraum eignet, sowie eine Gartenlaube und zwei Garagen runden das Platzangebot ab.

Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 helle Wohnzimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, einen Hauswirtschaftsraum und eine Abstellkammer. Zwei separate Hauseingänge ermöglichen eine flexible Nutzung – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Mit Keller, Dachboden und einer Nutzfläche von rund 160 m² bietet das Haus reichlich Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Die Dämmfassade sowie die zweifach isolierten Fenster (1999) sorgen für Energieeffizienz. Beheizt wird die Immobilie über eine Gastherme aus dem Jahr 2004, zusätzlich sorgt ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit.

Das Haus befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand, erfordert jedoch Renovierungs- und Teilsanierungsarbeiten – eine ideale Gelegenheit, den eigenen Stil einzubringen und ein echtes Schmuckstück für die ganze Familie zu schaffen.

Lagebeschreibung:
Der Ortsteil Göttin liegt im westlichen Bereich von Brandenburg an der Havel und zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Feldern, Wiesen und kleinen Wasserläufen – perfekt für alle, die ländliches Wohnen mit Stadtnähe verbinden möchten.

Die Innenstadt von Brandenburg an der Havel ist nur etwa 10 Autominuten entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten, Gastronomie und kulturellen Angeboten. Über die B1 und die A2 (Anschlussstelle Brandenburg) ist eine gute Anbindung Richtung Potsdam, Berlin und Magdeburg gewährleistet.

Für Freizeit und Erholung bieten sich Spaziergänge, Fahrradtouren oder Wassersport auf der Havel an. Die nahegelegenen Wälder und Seen laden zu entspannten Wochenenden im Grünen ein – ein wahres Paradies für Familien mit Kindern.

Sonstiges:
Das Haus steht leer und ist kurzfristig bezugsfrei.
Aufgrund der großzügigen Aufteilung, der zwei Eingänge und des weitläufigen Grundstücks eignet sich die Immobilie ideal als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder auch für Handwerker mit Platzbedarf.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Haus mit Charme, Potenzial und viel Platz in einer ruhigen, sicheren Lage zu erwerben – perfekt für Familien, die sich ihren Wohntraum mit großem Garten verwirklichen möchten.