Einfamilienhaus zum kaufen in Güster

Dieses Architektenhaus aus dem Jahr 1975 bietet auf einer Wohnfläche von 174 m² plus einer Nutzfläche von 91 m² viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer geräumigen Wohnküche mit Hauswirtschaftsraum und einem Bad mit WC und Waschbecken, ein bisher als Büro genutzter Raum mit Blick auf den Garten und ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Echtholzparkett und einer großen Glasfront, sowie einem Zugang zu einer in den Vorgarten gerichteten Terrasse. Das erste Stockwerk erreicht man über eine großzügige Treppe mit einem offenen Treppenhaus über alle Etagen mit hellen Betonwerksteinstufen. Im ersten Stock befinden sich vier Schlaf- und Kinderzimmer und ein großzügiges Bad, das von einem der Schlafzimmer direkt zugänglich ist, mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und zwei Waschbecken. Zwei der Zimmer verfügen über einen Zugang zu einem Balkon, der allerdings länger nicht genutzt wurde und gegebenenfalls saniert werden müsste. Über eine ausziehbare Treppe erreichen Sie den ausgebauten Dachboden, welcher zusätzliche Nutzfläche bietet. Neben dem ausgebauten Dachboden verfügt das Haus über einen wohnlich ausgebauten Keller mit fünf Räumen, Duschbad und einem Heizungsraum, der viel Platz für Hobbys bereithält.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage mit einem ausgebauten Dachboden, der durch eine Außentreppe zu erreichen ist. Der Dachboden verfügt über eine sich zur Auffahrt hin öffnende Ladeluke mit Hebezeug.
Mit Blick auf den hinteren Teil des Ziergartens, sowie den ehemaligen Gemüsegarten und den kleinen Teich, sitzen Sie auf der nach hinten ausgerichteten, überdachten Terrasse.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, Sie können von hier direkt im Home Office loslegen.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, verfügt aber über eine solide Substanz, die nach einer kleinen Modernisierung Potenzial für ein traumhaftes zu Hause bietet.