Etagenwohnung in Leinfelden-Echterdingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leinfelden-Echterdingen, Musberg! Diese modernisierte Zweizimmerwohnung bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen der Region. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 36 Wohneinheiten, verteilt auf sieben Stockwerke.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der über einen herrlichen Ausblick verfügt. Die Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Angebotspreis enthalten. Das Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss.

Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten. Eine Tiefgarage mit abschließbarer Einzelgarage bietet Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Die Wohnung wird zum 01.08.2025 frei (nach Absprache gerne auch früher). Die Nebenkosten betragen 315,00 Euro, wovon 177,34 Euro auf einen Mieter umlegbar sind und 101,29 Euro der Rücklagenzuführung dienen.

Der angegebene Preis von 239.000,00 Euro versteht sich zzgl. 10.000,00 Euro für den Tiefgaragenstellplatz. Der Gesamtverkaufspreis beträgt somit 249.000,00 Euro.