Etagenwohnung in Köln-Merheim
provisionsfreie 3-Zimmer Wohnung in Köln - Merheim als Kapitalanlage
Winterberger Straße
51109 Köln, Merheim
51109 Köln, Merheim
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- Kaufpreis
- 207.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 64.83 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38805789
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 64.83 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 207.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.192,97 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 64,83m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Köln - Merheim. Die Anlage wird von der Münch Wohnungsverwaltung betreut. Die Wohnung wird seit vielen Jahren von den gleichen Mietern liebevoll bewohnt, so dass sie sich gut als Kapitalanlage eignet.
Aktuell wird die Heizungsanlage des Häuserblocks ausgetauscht. Die anfallenden Kosten werden komplett aus den Rücklagen gedeckt.
Die Kaltmiete beträgt seit 2021 499,19 €, hinzu kommen 113 € für die Betriebskostenvorauszahlung sowie 54 € für die Wärmeversorgung.
Aktuell wird die Heizungsanlage des Häuserblocks ausgetauscht. Die anfallenden Kosten werden komplett aus den Rücklagen gedeckt.
Die Kaltmiete beträgt seit 2021 499,19 €, hinzu kommen 113 € für die Betriebskostenvorauszahlung sowie 54 € für die Wärmeversorgung.
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Lage
Winterberger Straße51109 Köln
Köln Merheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.821,44 €/m² in Köln - Merheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.406,87 €/m².
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