Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Mitte
Denkmal-MFH Hannover-City: konstant vermietet, Erweiterung um 14 WE möglich
30159
Hannover, Mitte
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- Kaufpreis
- 3.850.000 €
- Zimmer
- 25
- Fläche
- 1636 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38805979
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 25 |
| Größe: | 1,636.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 860,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 3.850.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.353,30 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1855 |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in der Herrenstraße 15, 30159 Hannover umfasst rund 1.636
m² Gesamtfläche mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und zehn Wohneinheiten in den oberen Etagen.
Die Immobilie bietet eine solide Ertragsbasis und überzeugt durch ihre zentrale Innenstadtlage mit guter Vermietbarkeit.
Ein zusätzliches Erweiterungspotenzial im Hinterhaus eröffnet attraktive
Entwicklungsmöglichkeiten und unterstreicht den langfristigen Wert dieses
Anlageobjekts. Zudem besteht grundsätzlich die Möglichkeit, auf der Hofseite des Vorderhauses Balkone nachzurüsten.
m² Gesamtfläche mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und zehn Wohneinheiten in den oberen Etagen.
Die Immobilie bietet eine solide Ertragsbasis und überzeugt durch ihre zentrale Innenstadtlage mit guter Vermietbarkeit.
Ein zusätzliches Erweiterungspotenzial im Hinterhaus eröffnet attraktive
Entwicklungsmöglichkeiten und unterstreicht den langfristigen Wert dieses
Anlageobjekts. Zudem besteht grundsätzlich die Möglichkeit, auf der Hofseite des Vorderhauses Balkone nachzurüsten.
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Lage
30159 Hannover
Hannover Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.853,92 €/m² in Hannover - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.868,36 €/m².
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