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Burg / Schloss zum kaufen in Grünberg

Kernsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Grünberg – bezugsfertig und vielseitig nutzbar

35305 Grünberg
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
5
Fläche
152 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38806114

Objekttyp: Burg / Schloss
Zimmer: 5
Größe: 152.00 m²
Grundstücksfläche: 292,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.769,74 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1918
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 257,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069377

In einer ruhigen Seitenstraße von Grünberg-Weitershain, idyllisch und sicher gelegen, erwartet Sie dieses liebevoll modernisierte Zuhause – eine attraktive Option sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Lage überzeugt durch ihren ländlichen Charme und die gute Anbindung: Die Stadt Grünberg erreichen Sie in etwa 7 Kilometern, Marburg und Gießen liegen rund 30 Kilometer entfernt. Über die nahegelegene Autobahn A5 sind auch weitere Ziele schnell erreichbar.

Das im Jahr 1918 errichtete Wohnhaus wurde umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Sie können ohne weiteren Aufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen. Mit einer Wohnfläche von rund 152 m² bietet das Objekt viel Raum für Familie, Homeoffice oder Hobbys und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein gemütliches Kaminzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiger Essbereich mit moderner Einbauküche und neuen Geräten. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung – ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitsräume. Im Kellergeschoss befinden sich eine praktische Sommerküche mit direktem Zugang zur Terrasse, ein weiteres WC mit Dusche, ein Abstellraum und eine Werkstatt.

Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von etwa 292 m² und bietet einen pflegeleichten Garten, der zum Entspannen einlädt – perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Zwei Außenstellplätze ergänzen das Angebot.

Die Eigentümer bewohnen das Haus derzeit selbst und sind bereit, es kurzfristig zu übergeben – eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause in ruhiger Lage suchen.

Dieses Haus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch seine solide Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage im Herzen von Weitershain.

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Lage

35305 Grünberg
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Grünberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.937,49 €/m² in Grünberg.

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