Mehrfamilienhaus zum kaufen in Datteln

Liebe Interessenten,
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Mit zwei Wohnungen á circa 81 m² Wohnfläche, einer Garage und einem uneinsehbaren Garten hält dieses 1967 errichtete Wohnhaus alle Möglichkeiten für Sie als neuen Eigentümer bereit. Das Beste ist, dass die Immobilie freigezogen oder die aktuellen Mieter mit einer durchschnittlichen Kaltmiete von ca. 4500€ im Monat übernommen werden können. So stehen Ihnen eine direkten Eigennutzung oder eine Voll- oder Teilvermietung sofort zur Verfügung!

Über das dezent gehaltene Treppenhaus gelangt man in die drei Hausebenen. Sowohl die Erdgeschosswohnung als auch die Obergeschosswohnung verfügen über einen praktischen und gut durchdachten Grundriss. Beim Betreten der Wohnungen befindet sich auf der linken Seite Küche, Bad und WC. Vom Flur aus rechts sind die beiden Schlafzimmer, die mit circa 15 und 13 m² ausreichend Platz für Bett, Schrank und sonstiges Inventar bergen. Verfolgt man die Diele weiter geradeaus, kommt man zu Ess- und Wohnzimmer. Kaminzüge sind vorhanden, sodass wohlige Ofenwärme mit wenig Aufwand einzurichten ist. Geheizt wird momentan mit einem Heizkessel von Viessmann (Vitola, Typ VB2A) aus 2005.

Die Möglichkeiten zum Verwirklichen Ihrer Wohnträume sind hier viele. Sie können die Immobilie als Renditeobjekt vermieten, Sie können sie als Mehrgenerationenhaus selbst nutzen oder auch insgesamt als Einfamilienhaus nutzen. Ein direkter Zugang aus der Erdgeschosswohnung zum jetzt bereits gut geschützten Garten hin, wäre nur eine von vielen Optionen, die diese tolle Liegenschaft bietet. Im kleinen, aber feinen Gartenbereich lassen sich viele Ideen umsetzen, in jedem Fall garantiert er Ihnen eine ganz private Oase der Ruhe und Gemütlichkeit mit Familie und Freunden.