Terrassenwohnung in Schwetzingen

Im Herzen der Schwetzinger Innenstadt entsteht mit dem PLATZHAUS ein stilvoller Neubau mit 6 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit – in bester Lage, direkt gegenüber dem ehemaligen Capitol-Kino und nur wenige Schritte vom Schloss entfernt. Die neu gestaltete Platzsituation vor dem Gebäude schafft eine besondere Wohn- und Lebensqualität. Über den Durchgang zur Mannheimer Straße erreichen Sie in wenigen Minuten die charmante Flaniermeile mit ihren beliebten Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage mit 9 ebenerdigen Stellplätzen, Fahrradabstellflächen sowie die Gewerbeeinheit mit ca. 127 m² auf zwei Ebenen. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss (ca. 79–89 m², 2–3 Zimmer) überzeugen mit Tageslichtbädern und großen Terrassen. Im 2. Obergeschoss / 1. Dachgeschoss erwarten Sie zwei 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 97 m²) mit Süd-West-Balkonen, Tageslichtbädern und Gäste-WC.

Das Highlight ist das Penthouse im 2. Dachgeschoss mit Direktlift, großzügigem Wohn-Ess-Bereich (über 60 m²) und einem herrlichen Sonnenbalkon. Über einen internen Treppenaufgang erreichen Sie die auf der Dachspitze liegende, ca. 24 qm große Dachterrasse mit Panoramablick über Schwetzingen – exklusives Wohnen auf höchstem Niveau.

Das Kellergeschoss, ebenfalls per Aufzug erreichbar, bietet Kellerabteile, Technikräume sowie Personal- und Sanitärbereiche der Gewerbeeinheit.

Abgerundet wird das Ensemble durch eine begrünte Außenanlage und einen Garagenstellplatz je Wohneinheit (EUR 35.000).

Der Verkauf erfolgt exklusiv über KOZLOWSKI IMMOBILIEN - für Käufer provisionsfrei.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!