Etagenwohnung in Schongau

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Flur mit praktischer Abstellkammer. Von hier aus erreichen Sie das innenliegende Badezimmer, das mit Badewanne, WC, Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist. Ebenfalls vom Flur aus zugänglich sind das Schlafzimmer sowie der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche.
Diese verfügt über ein Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Spüle sowie eine Kühl-Gefrierkombination.
Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den überdachten Südbalkon.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

+ Kunststofffenster (3-fach Verglasung) aus 2024 mit manuellen Rollläden

+ neue Wohnungseingangstüre

+ neue Entkalkungsanlage

+ überdachter Südbalkon

+ gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

+ gemeinschaftlicher Fahrradraum

+ Kellerabteil

+ Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inklusive

+ weitere gemeinschaftliche Stellplätze sind im Innenhof vorhanden

Das monatliche Hausgeld ab Januar 2026 liegt bei 238,00 €.

Der Eigentümer möchte die Wohnung gerne noch bis zum Frühjahr 2026 selbst bewohnen. Danach ist ein Eigenbezug oder eine Vermietung möglich.