Etagenwohnung in Böblingen
Hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse und zwei Garagen
Lauchstr.
71034 Böblingen
71034 Böblingen
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 113 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38807398
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 113.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.380,53 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 192,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 113 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur zehn Parteien in ruhiger, bevorzugter Lage von Böblingen.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und wurde kontinuierlich instand gehalten. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitlos modernen Zustand.
Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch den direkten Zugang zur großen Dachterrasse besticht - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.
Ausstattung
•Komplettmodernisierung 2025 (technisch & optisch)
•Durchdachter Grundriss
•Modernes Tageslichtbad
•Separates Gäste-WC
•Neue Bodenbeläge
•Überarbeitete Elektrik, Leitungen und Heizkörper
•Zweifach verglaste Fenster
•Abstellräume innerhalb und außerhalb der Wohnung
•Neue Zentralheizung (2022)
•Optional zwei Garagenstellplätze ( jeweils € 15.000 )
Die gelungene Kombination aus klassischem Grundriss und moderner Ausstattung schafft ein Wohnambiente, das sowohl Komfort als auch Stil vermittelt.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und wurde kontinuierlich instand gehalten. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitlos modernen Zustand.
Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch den direkten Zugang zur großen Dachterrasse besticht - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.
Ausstattung
•Komplettmodernisierung 2025 (technisch & optisch)
•Durchdachter Grundriss
•Modernes Tageslichtbad
•Separates Gäste-WC
•Neue Bodenbeläge
•Überarbeitete Elektrik, Leitungen und Heizkörper
•Zweifach verglaste Fenster
•Abstellräume innerhalb und außerhalb der Wohnung
•Neue Zentralheizung (2022)
•Optional zwei Garagenstellplätze ( jeweils € 15.000 )
Die gelungene Kombination aus klassischem Grundriss und moderner Ausstattung schafft ein Wohnambiente, das sowohl Komfort als auch Stil vermittelt.
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Lage
Lauchstr.71034 Böblingen
Böblingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.481,73 €/m² in Böblingen.
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