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Sonstige in Darmstadt

Charmante 2,5-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Wohnlage im Woogsviertel

Soderstraße
64283 Darmstadt
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Kaufpreis
268.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
52 m²
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Objekt-ID: 38807427

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2.5
Größe: 52.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 31.10.2025
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Preis/m²: 5.153,85 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 156,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte Wohnung befindet sich im 2. OG eines 7-Parteienhauses (Baujahr 1964/ Anbau 1995) und bietet 2,5 Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad mit WC. Alle Räume -mit Ausnahme des halben Zimmers- sind vom Flur aus erreichbar. Das halbe Zimmer eignet sich ideal als Arbeitsplatz für das Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wurde regelmäßig renoviert (Fenster, Bodenbeläge, Teilrenovierung Bad 2020). Die moderne Einbauküche aus 2020 ist im Kaufpreis enthalten.
Das Gebäude wurde 2024 mit einer neuen Gaszentralheizung ausgestattet, die auch mit Wasserstoffanteil betrieben werden kann. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein überdachter PKW-Stellplatz (zzgl. 8.000.-).
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Lage

Soderstraße
64283 Darmstadt
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Darmstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.669,41 €/m² in Darmstadt.

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